Opis wybranej oferty:

Przedmiotem oferty jest luksusowe własnościowe mieszkanie w stylu mieszczańskim wraz z częścią umeblowania (do uzgodnienia) i murowanym garażem. Lokal mieści się w przedwojennej secesyjnej willi z cegły klinkierowej zlokalizowanej w Katowicach na granicy Koszutki i Wełnowca w okolicy Słonecznej Pętli. Dodatkowe informacje na temat mieszkania •Piętro - mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w jednopiętrowej przedwojennej willi. •Całkowita powierzchnia - wg księgi wieczystej wynosi 203,09 m2 (I poziom 151,58 m2, II i III poziom 21,58 m2, piwnica 29,93 m2); ale faktycznie jest większa o ok 12 m2, ponieważ do metrażu nie wlicza się część poddasza. •Wysokość pomieszczeń dolnej kondygnacji – 3,2 m •We wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych pierwszej kondygnacji położony jest parkiet dębowy (duża klepka) •Piwnica - powierzchnia 29,93 m2 z dwoma niewielkimi oknami i ogrzewaniem. •Miejsce parkingowe - obok budynku, •Gaz ziemny - doprowadzony do mieszkania, niewykorzystywany, •Prąd - trójfazowy z dwutaryfowym licznikiem, •Ciepła woda - ogrzewana elektrycznie przez ogrzewacze przepływowe, •Ogrzewanie - elektryczne, licznik dwutaryfowy. W każdym pomieszczeniu znajduje się zabytkowy piec kaflowy z wkładem elektrycznym lub nowoczesne piece AEG z dynamicznym rozładowaniem. Dodatkowo budynek jest podłączony do sieci ciepłowniczej PEC, a mieszkanie posiada kompletną instalację (wystarczy założyć grzejniki). •Sąsiedzi - dwa niewielkie mieszkania na parterze i jedno na poddaszu, •Otoczenie - budynek jest odsunięty od drogi, otoczony licznymi starymi drzewami i dużą ilością zielonych trawników. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana (łatwy wyjazd na Al. Korfantego, w okolicy przystanki tramwajowe i autobusowe). W niedalekim sąsiedztwie znajdują się dwa budynki o charakterze biurowym i biurowo-usługowym. •Monitoring - mieszkanie posiada własny system alarmowy z monitoringiem podłączonym do agencji ochrony. •Okna - stolarka okienna PCV z podwójnymi szybami; od tyłu szyby potrójne zabezpieczone dodatkowo folią antywłamaniową . Na poddaszu okna dachowe typu Velux wykonane z drewna i wyposażone w potrójne hartowane szyby wraz z folią antywłamaniową. •Informacje na temat budynku Budynek oddano do użytku w 1905 roku i wykonano go z klinkierowej cegły wg wszelkich zasad sztuki budowlanej z tamtego okresu (m.in. zastosowano termoizolację poprzez utworzenie wewnątrz ścian zewnętrznych przerwy dylatacyjnej). Przed wojną była to luksusowa willa dyrektora niemieckiej kopalni. •Nowy dach kryty dachówką ceramiczną, •Klatka schodowa po gruntownym i generalnym remoncie, Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym po remoncie (nowe instalacje wod-kan, elektryczne, doprowadzony prąd trójfazowy, wykonane izolacje fundamentów), Mieszkanie jest wystawione na sprzedaż wraz z większością umeblowania. Duża część mebli pochodzi z przełomu XIX/XX wieku i została poddana gruntownej odnowie. Oczywiście istnieje możliwość zakupu mieszkania bez mebli. Do mieszkania przyna