Obecnie mamy okres wyczekiwania na konsekwencje wejścia Polski do Unii Europejskiej, zarówno ze strony sprzedających jak i kupujących.
Sprzedający liczą na dalsze wzrosty cen mieszkań. Kupujący nie chcą akceptować obecnych cen i liczą na „wysyp” ofert w drugim półroczu 20004r.
Moim zdaniem już w miesiącach wakacyjnych pojawi się na rynku dużo więcej ofert wystawionych przez rozczarowanych sprzedających, którzy liczyli na dalsze szybkie wzrosty cen swoich mieszkań w związku z akcesją do UE.
Kupujący będą mieli dużo większy wybór. Sytuacja ta nie spowoduje od razu widocznego spadku cen ofertowych ale sprzedający będą bardziej elastyczni w negocjacjach dotyczących cen ostatecznych, transakcyjnych.

Artur Jakubczyk
Prawnik, Współwłaściciel
ŚLĄSKIEJ SIECI BIUR NIERUCHOMOŚCI LEXPOL
 
Artykuł opublikowany w "Rzeczpospolitej" w dodatku Nieruchomści