W Katowicach najbardziej popularne są dzielnice południowe (Brynów, Ligota, Podlesie, Kostuchna, Piotrowice).
Pozornie wydaje się, że w tych dzielnicach jest duża podaż działek budowlanych. Gdy jednak wykluczymy te, które mają wady fizyczne a często również występują wady prawne, wybór nie jest duży.
Podobnie jak w większości miast, w Katowicach przestał obowiązywać dotychczasowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego a nowego jeszcze nie uchwalono.
Sytuacja ta nie sprzyja decyzjom inwestycyjnym, wprowadzając dużą niepewność na rynku. Największym powodzeniem cieszą się działki od 600 – 1000m2 w kształcie kwadratu z dostępem do drogi publicznej, w pełni uzbrojone w sąsiedztwie innych zabudowanych działek domami jednorodzinnymi.
Ceny gruntów będą stopniowo rosły, szczególnie w granicach administracyjnych Katowic.
Wzrost cen działek w miejscowościach przyległych (Siemianowice Śląskie, Mikołów) będzie bardziej umiarkowany.

Artur Jakubczyk
Prawnik, Współwłaściciel
ŚLĄSKIEJ SIECI BIUR NIERUCHOMOŚCI LEXPOL
 
Artykuł opublikowany w "Rzeczpospolitej" w dodatku Nieruchomści